21 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lauzières, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lauzières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lauzières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lauzières dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lauzières par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 21 Rue de Lauzières se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lauzières par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lauzières se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 99.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
