41 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Lauzières, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Lauzières
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Lauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Lauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Lauzières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Lauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Lauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Lauzières dans son marché local
Prix du 41 Rue de Lauzières par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 41 Rue de Lauzières se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Lauzières par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Lauzières se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 64.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
