4 a Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Marsilly, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 a Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 503 mètres
Ventes au 4 a Rue de Marsilly
Une vente a été recensée au 4 a Rue de Marsilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de Marsilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de Marsilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Marsilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Marsilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Marsilly dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Marsilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marsilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 4 a Rue de Marsilly se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Marsilly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Marsilly se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 137.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
