2 Rue de Nalbret, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nalbret, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Nalbret, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 959 mètres
Ventes au 2 Rue de Nalbret
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nalbret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nalbret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nalbret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nalbret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nalbret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nalbret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nalbret par rapport à la voie
Sur Rue de Nalbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Rue de Nalbret se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nalbret par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nalbret se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 79.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
