31 Rue de Nalbret, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nalbret, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de Nalbret, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nalbret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nalbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nalbret dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nalbret par rapport à la voie
Sur Rue de Nalbret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 31 Rue de Nalbret se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nalbret par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nalbret se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 74.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
