2 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 1000 Fleurs, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°2 c et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 1000 Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 1000 Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 1000 Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 1000 Fleurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 1000 Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 1000 Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 1000 Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des 1000 Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des 1000 Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue des 1000 Fleurs se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 1000 Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 1000 Fleurs se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 94.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
