20 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 1000 Fleurs, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°18 et du 16.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 399 mètres
Ventes au 20 Rue des 1000 Fleurs
Les 2 ventes au 20 Rue des 1000 Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 1000 Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 1000 Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 1000 Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 1000 Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 1000 Fleurs dans son marché local
Prix du 20 Rue des 1000 Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des 1000 Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 20 Rue des 1000 Fleurs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 1000 Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 1000 Fleurs se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 72.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
