26 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 1000 Fleurs, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 468 mètres
Ventes au 26 Rue des 1000 Fleurs
Les 2 ventes au 26 Rue des 1000 Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 1000 Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 1000 Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 1000 Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 1000 Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 1000 Fleurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des 1000 Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des 1000 Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 26 Rue des 1000 Fleurs se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 1000 Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 1000 Fleurs se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 42.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
