40 bis Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des 1000 Fleurs, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°40 et du 10.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 bis Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 517 mètres
Ventes au 40 bis Rue des 1000 Fleurs
Une vente a été recensée au 40 bis Rue des 1000 Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des 1000 Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des 1000 Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des 1000 Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des 1000 Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des 1000 Fleurs dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des 1000 Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des 1000 Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 40 bis Rue des 1000 Fleurs se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des 1000 Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des 1000 Fleurs se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 128.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
