3 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bernaches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Rue des Bernaches se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bernaches par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bernaches se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 78.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
