8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Bernaches, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 711 mètres
Ventes au 8 Rue des Bernaches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bernaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bernaches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 8 Rue des Bernaches se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bernaches par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bernaches se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 84.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
