22 Rue des Coteaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 1.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue des Coteaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 22 Rue des Coteaux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coteaux se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 118.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
