Rue de Grimaud, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grimaud, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 001 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grimaud dans son marché local
Prix Rue de Grimaud par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grimaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 22.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grimaud à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Grimaud est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue de Grimaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grimaud, classées par tranches de numéros.
