26 Rue des Coteaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°28 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Coteaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 650 mètres
Ventes au 26 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 26 Rue des Coteaux se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Coteaux se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 129.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
