2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4 et du 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 136 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Les 3 ventes au 2 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 61.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
