13 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 110.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
