16 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue des Mesanges, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 512 mètres
Ventes au 16 Rue des Mesanges
Les 2 ventes au 16 Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 16 Rue des Mesanges se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mesanges par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mesanges se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 118.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
