2 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tadornes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue des Tadornes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tadornes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tadornes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 89.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
