Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gralette dans son marché local
Prix Rue de la Gralette par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gralette se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 22.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gralette à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de la Gralette est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gralette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gralette
Adresses Rue de la Gralette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gralette, classées par tranches de numéros.
