7 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 670 mètres
Ventes au 7 Rue des Tadornes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tadornes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tadornes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 7 Rue des Tadornes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tadornes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tadornes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
