8 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Tadornes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 676 mètres
Ventes au 8 Rue des Tadornes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tadornes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tadornes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 8 Rue des Tadornes se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tadornes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tadornes se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 122.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
