12 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°14 et de n°12 bis.
À propos du 12 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 918 mètres
Ventes au 12 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canada, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue du Canada se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canada se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 47.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
