14 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 923 mètres
Ventes au 14 Rue du Canada
Les 3 ventes au 14 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Canada, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 14 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 14 Rue du Canada se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Canada se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 56.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
