1 Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1 bis et du 2.98 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 72.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
