1 bis Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et du 1.83 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 bis Rue du Marais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Marais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Marais se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 64.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
