31 Rue du Poitou, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Poitou, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Poitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 31 Rue du Poitou se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Poitou par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Poitou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 87.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
