33 Rue du Poitou, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue du Poitou, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 33 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 33 Rue du Poitou se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Poitou par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Poitou se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 87.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
