18 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 18 Rue du Pressoir se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pressoir se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 95.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
