23 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°25 et du 1.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 714 mètres
Ventes au 23 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pressoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 23 Rue du Pressoir se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pressoir par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pressoir se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 104.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
