26 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et du 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue du Pressoir, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pressoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 26 Rue du Pressoir se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pressoir par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pressoir se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
