2 Rue du Raisiné, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Raisiné, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 et du 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Raisiné, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Raisiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Raisiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Raisiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Raisiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raisiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raisiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Raisiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Raisiné par rapport à la voie
Sur Rue du Raisiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Rue du Raisiné se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Raisiné par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Raisiné se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 88.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
