16 Rue Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Samuel de Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 16 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 16 Rue Samuel de Champlain se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Samuel de Champlain par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Samuel de Champlain se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
