3 Rue Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 3 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 89.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
