11 Square du Ponant, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Ponant, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Square du Ponant, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Ponant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Ponant dans son marché local
Prix du 11 Square du Ponant par rapport à la voie
Sur Square du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Square du Ponant se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Ponant par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Ponant se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 81.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
