2 Square Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Samuel de Champlain, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 2 Square Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Square Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Square Samuel de Champlain se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Samuel de Champlain par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Samuel de Champlain se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 23.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Samuel de Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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