3 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 square Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 349 mètres
Ventes au 3 square Simone Veil
Une vente a été recensée au 3 square Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 square Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 square Simone Veil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 square Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 square Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 square Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 square Simone Veil par rapport à la voie
Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 3 square Simone Veil se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 square Simone Veil se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 114.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
