10 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 10 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Martinets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 10 Impasse des Martinets se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Martinets par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Martinets se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 29.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
