8 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et du 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 244 mètres
Ventes au 8 Impasse des Martinets
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Impasse des Martinets se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Martinets par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Martinets se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 35.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
