1 Rue du Clone, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clone, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Clone, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clone
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clone dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clone par rapport à la voie
Sur Rue du Clone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Rue du Clone se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clone par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clone se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 34.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
