Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 bis et de 16.47 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Basse Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 1 Basse Rue se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basse Rue se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -39.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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