1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Basse Rue, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 477 mètres
Ventes au 1 Basse Rue
Les 2 ventes au 1 Basse Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Basse Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Basse Rue dans son marché local
Prix du 1 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Basse Rue se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basse Rue se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -4.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
