12 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Basse Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Basse Rue dans son marché local
Prix du 12 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 12 Basse Rue se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basse Rue se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 6.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
