13 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 653 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Basse Rue(1 965€)

12 Basse Rue(1 993€)

10 Basse Rue(1 970€)

15 Basse Rue(1 972€)

9 Basse Rue(1 977€)

15 bis Basse Rue(2 016€)

8 Basse Rue(2 105€)

17 Basse Rue(2 015€)

Prix du 13 Basse Rue dans son marché local

Prix du 13 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Basse Rue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Basse Rue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -31.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,389 €)

Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,071 €)

Place du Champ de Foire, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,116 €)

Place du Four, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Basse Rue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Basse Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.