9 Chemin du Château, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 48.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Chemin du Château, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 388 mètres
Ventes au 9 Chemin du Château
Les 2 ventes au 9 Chemin du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 9 Chemin du Château se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Château par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Château se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 70.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
