40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 34.43 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 328 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 40 Grande Rue se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 40.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 7.51 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
