40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 562 € à 3 172 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 26.56 % à celui du n°29 et de 25.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 328 mètres

Ventes au 40 Grande Rue

Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

164 000 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

40 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Grande Rue dans son marché local

Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 40 Grande Rue se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -15.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,030 €)

Quereux de la Métairie, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,183 €)

Rue du Prieuré Saint-martin, 17540 Nuaillé-d'Aunis(1,911 €)

Imp du Docteur Georges Hurtaud, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 40 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.