2 Impasse des Gas, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 124 € à 3 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Gas, 17540 Nuaillé-d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse des Gas, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Gas(2 668€)

1 Impasse des Gas(2 673€)

3 Impasse des Gas(2 670€)

8 Impasse des Gas(2 663€)

7 Impasse des Gas(2 672€)

6 Impasse des Gas(2 672€)

5 Impasse des Gas(2 602€)

25 Rue du Four a Chaux(2 622€)

Prix du 2 Impasse des Gas dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gas par rapport à la voie

Sur Impasse des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Impasse des Gas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gas par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gas se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -8.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,612 €)

Rue du Four a Chaux, 17540 Nuaillé-d'Aunis(2,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.