2 Impasse des Gas, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gas, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse des Gas, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gas par rapport à la voie
Sur Impasse des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Impasse des Gas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gas par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gas se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 44.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
