8 Rue des Loges, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Loges, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 355 mètres
Ventes au 8 Rue des Loges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Loges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Rue des Loges se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loges par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loges se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
