6 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et du 5.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 481 mètres
Ventes au 6 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 32.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
