2 Cite du Marais, 17210 Orignolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Marais, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite du Marais, 17210 Orignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orignolles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orignolles à 438 mètres
Ventes au 2 Cite du Marais
Une vente a été recensée au 2 Cite du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Marais dans son marché local
Prix du 2 Cite du Marais par rapport à la voie
Sur Cite du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Cite du Marais se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Marais par rapport à Orignolles et à Charente-Maritime
À Orignolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Marais se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Orignolles et -60.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orignolles a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 2 Cite du Marais à Orignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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