13 le petit virollet, 17470 Paillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 le petit virollet, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 le petit virollet, 17470 Paillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Paillé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 le petit virollet
Aucune vente n'a été recensée au 13 le petit virollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le petit virollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le petit virollet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le petit virollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le petit virollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le petit virollet dans son marché local
Prix du 13 le petit virollet par rapport à la voie
Sur le petit virollet, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 13 le petit virollet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le petit virollet par rapport à Paillé et à Charente-Maritime
À Paillé, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le petit virollet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paillé et -73.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paillé a baissé de 54.81 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 13 le petit virollet à Paillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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