2 Chemin du Maine, 17800 Pérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Maine, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Maine, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Maine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Maine par rapport à la voie
Sur Chemin du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Chemin du Maine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Maine par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Maine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Pérignac et -61.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 2 Chemin du Maine à Pérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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